Аварийная служба - ООО «Городская Аварийная Служба» - 55-71-33 (с 17:00 до 8:00 и выходные дни)

Диспетчерская ООО «ЖЭУ № 15» -    58-96-72, 55-34-14


Вниманию собственников и нанимателей,

проживающих по следующим адресам:

Глаголева ул., д. 42
Линейная ул., д. 28, д. 30/5
Московская ул., д. 291, д. 291, к. 1, д. 291, к. 1, д. 291, к. 2, д. 291, к. 3, д. 293, д. 295, д. 295, к. 1
Моторостроителей бульвар, д. 1, д. 12
Строительный пер, д. 15

    С 1 декабря 2018 г. Ваши дома обслуживает ООО "ЖЭУ № 15". г. Калуга, ул. Карла Либкнехта, д.14, корпус 1. Тел. 55-34-14, 58-96-72

 

Участок по работе с населением (паспортист, бухгалтер) будет располагаться по адресу: г.Калуга, ул.К.Либкнехта, д.14, корп.1.

Телефон: 55-17-97

 


 

Уважаемые собственники и наниматели !

ВНИМАНИЕ!!!

    В целях соблюдения мер безопасной эксплуатации внутриквартирного газового оборудования, а также систем вентиляции, дымоудаления и присоединенного к ним газоиспользующего оборудования просим ознакомится внимательно со следующей информацией.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ!

- Осуществлять перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, без согласования с соответствующими органами; самостоятельно производить перестановку, замену и ремонт газовых приборов.

- Отключать автоматику безопасности и регулирования. Пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике.

- Пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках (оконных створках), жалюзийных решетках, при отсутствии тяги.

- Оставлять работающие газовые приборы без присмотра, кроме приборов, рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику.

- Использовать газ и газовые приборы не по назначению.

В домах оборудованных водонагревательными газовыми колонками, котлами ЗАПРЕЩАЕТСЯ!

- Пользоваться водонагревательной газовой колонкой при включенной кухонной вытяжке.

- Закрывать мебелью, заклеивать, устанавливать купольные кухонные вытяжки, вентиляторы в вентиляционное отверстие.

- Использовать дымоход, предназначенный для газовых водонагревателей, как вентиляцию.

- Устанавливать на карманы чистки вентиляционные решетки, отводящие трубы кухонных вытяжек.

- Заклеивать или замуровывать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов. Отверстие чистки должно иметь съемный герметичный колпак.

- Закрывать дымоотводы кухни несъемными декоративными ограждениями.

- Устанавливать индивидуальные антенны на дымовентиляционные трубы.

    Основное правило безопасности - не пользоваться газовыми приборами, установленными и эксплуатирующимися с техническими нарушениями. К техническим нарушениям относятся: отсутствие установочной площадки перед входом в дымовентиляционный канал, негерметичное состояние вытяжной трубы газового оборудования, использование технических деталей водопроводного оборудования вместо газового.

    Не соблюдение указанных требований может привести к отравлению угарным газом. Отравление угарным газом крайне опасно и может привести к смерти! О присутствии газа нельзя узнать, а для отравления достаточно небольшого его количества. Человек не осознает, что дышит отравляющим газом, не принимает мер, и это часто приводит летальному исходу. При содержании 0,08% СО во вдыхаемом воздухе человек чувствует головную боль и удушье. При повышенной концентрации СО до 0,32% возникает паралич и потеря сознания (смерть наступает через 30 мин.). При концентрации выше 1,2% сознание теряется после двух-трех вдохов, человек умирает менее через 3 минуты.

Население, использующее газ в быту, должно:

- Пройти инструктаж по безопасному использованию газа в эксплуатационной специализированной организации, иметь и соблюдать инструкции по эксплуатации газовых приборов. Не хотите, чтобы ваша халатность стала причиной беды – заключите договор со специализированной организацией, чтобы обслуживание газового оборудования осуществляли профессионалы (например АО «Газпром газораспределение Калуга» «Единое окно» т.22-61-45,22-61-46 или иные спец. организации).

- Следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции.

- Проветривать помещения, где установлено газовое оборудование. Форточки или фрамуги окон должны быть приоткрыты для обеспечения притока воздуха для горения газа.

- При неисправности газового оборудования обращаться в специализированные организации, имеющие право на проведение ремонта бытового газового оборудования.

- При появлении в помещении квартиры запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам, открыть окна для проветривания, вызвать АДС вне загазованного помещения по тел. 04 с мобильного 104. Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонками.


 

Уважаемые собственники и наниматели помещений!

 

    Если в Вашей  квартире  произведена установка балконного козырька и/или застройка межбалконного пространства (остекление), указанные действия являются нарушением п.4.2.4.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

    Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации не относит самостоятельно установленные надбалконные козырьки квартир к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку они не являются ограждающими несущими конструкциями и служат для эксплуатации только одного жилого помещения.

    В соответствии с п.4.6.1.23 Правил № 170 снежные навесы и наледи с балконов и козырьков подлежат удалению, в связи с этим Вам необходимо обеспечить своевременную очистку Ваших балконных козырьков от снега и наледи.

    В случае  не принятия мер по своевременной очистке надбалконного козырька  ответственность за ущерб, причиненный жизни, здоровью и/или имуществу собственников помещений и/или иных лиц в следствие самопроизвольного схождения снежно-ледовых образований, будет возложена на Вас в полном размере, в том числе уголовная ответственность.

 


 

 

Уважаемые собственники и наниматели помещений!

            С 01.01.2019 года решением Городской Думы города Калуги от 26.12.2018 № 297 внесены изменения в постановление Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 16.07.2008 № 113 и увеличен размер платы за содержание жилого помещения.

            Решением внесены следующие изменения:

    - из состава платы за содержание жилого помещения исключена плата за сбор, вывоз и захоронение отходов (4,60 руб/кв.м);

    - расходы на содержание (за исключением платы за сбор и вывоз жидких бытовых отходов) и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома проиндексированы на 4,4% (прогноз потребительской инфляции на 2019 год).

            Подробная информация размещена по адресу: http://www.kaluga-gov.ru/tarif

            Также с 01.01.2019 изменяются тарифы на коммунальные услуги.


 

Уважаемые наниматели!

            С 01.01.2019 года решением Городской Думы города Калуги от 24.10.2018 № 226 утвержден новый размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Калуга».

            Подробная информация размещена по адресу: http://www.kaluga-gov.ru/tarif


 

Вниманию собственников и нанимателей,

проживающих по следующим адресам:

    Аэропортовская ул, д. 12
    Валентины Никитиной ул, д. 21а, 21в, 23 к. 1, 23 к. 2, 29 к. 1, 32, 35, 39, 41, 49
    Высокая ул, д. 2
    Глаголева ул, д. 4, 7, 11
    Грабцевское шоссе, д. 60, 83
    Звездная ул, д. 4, 6
    Калинина пер, д. 5, 9
    Кибальчича ул, д. 18
    Константиновых ул, д. 2, 9
    Кооперативная ул, д. 3, 8
    Курсантов ул, д. 7
    Малинники ул, д. 62
    Малоярославецкая ул, д. 14
    Маршала Жукова ул, д. 44
    Маяковского ул, д. 9
    Молодежная ул, д. 11 к. 1
    Московская ул, д. 214, 218, 225, 230, 315 к. 3, 315 к. 4
    Окружная ул, д. 7
    Переходная ул, д. 7, 9, 11/1
    Пухова ул, д. 5, 9, 11, 27/25, 48/24, 50/27
    Радищева ул, д. 6, 8
    Социалистическая ул, д. 8
    Телевизионная ул, д. 12, 13, 14, 14 к. 1, 16, 17, 20, 21, 22, 26
    Чичерина пер, д. 11
    Чичерина ул, д. 1/5, 2/7, 11, 12, 14, 16а, 18 к. 1, 20, 21, 23, 31

    С 1 декабря 2018 г. Ваши дома обслуживает ООО "ЖЭУ № 15". г. Калуга, ул. Карла Либкнехта, д.14, корпус 1. Тел. 55-34-14. 


 

Уважаемые собственники и наниматели!

 

    с  01.07.2018 утверждены новые тарифы на коммунальные услуги:

Холодная вода (Приказ Министерства Конкурентной политики КО от 18.12.2017  № 476-рк , от 18.12.2017 № 489-рк) ,

Водоотведение (Приказ Министерства Конкурентной политики КО от 18.12.2017  № 476-рк),

Горячая вода (Приказ Министерства Конкурентной политики КО от 18.12.2017 № 514-рк, от 18.12.2017 № 506-рк),

Отопление (Приказ Министерства Конкурентной политики КО от 11.12.2017  № 361-рк, от 18.12.2017  № 458-рк),

Электроэнергия (Приказ Министерства Конкурентной политики КО от 18.12.2017  № 411-рк).

 


 

    Приказом министерства конкурентной политики Калужской области от 31.01.2018 № 61-ТД внесены изменения в приказ министерства тарифного регулирования Калужской области от 21.09.2016 № 254. Утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по водоотведению в жилых помещениях и нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

 Приказ Мин тарифного регулирования от 21.09.2016 № 254 (ред. от 31.01.2018)


 

Уважаемые собственники и наниматели помещений!

 

            С 01.01.2018 года решением Городской Думы города Калуги от 29.11.2017 № 237 внесены изменения в постановление Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 16.08.2008 № 113 и увеличен размер платы за содержание жилого помещения.

 


 

 

Уважаемый наниматель!

 

            С 1 января 2018 года решением Городской Думы города Калуги от 13.12.2017 № 270 утвержден новый размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Калуга».

           С 1 января 2018 года решением Городской Думы города Калуги  от 20.09.2017 № 175 внесены изменения в  решение Городской Думы города Калуги от 24.12.2015 № 237 «Об утверждении порядка определения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Калуга»

Решение Городской Думы города Калуги от 13.12.2017 № 270

 

Приложение 2 к РГД № 270

Тарифы наем

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений !

 

    Решением Городской Думы города Калуги от 20.09.2017г. № 174 внесены изменения в постановление Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 16.07.2008г. № 113 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения многоквартирных домов муниципального образования «Город Калуга».

С 01.10.2017г. увеличится  размер платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов (с учетом крупногабаритных отходов) от контейнеров и составит 4,60 руб. с м2 жилого помещения.


 

Внимание!
Информация для потребителей, имеющих задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг!

            Что бы не оказаться в списке должников, которым будет введено ограничение водоотведения (перекрыта канализация), за уведомление и возобновление которой Вам необходимо будет оплатить дополнительные расходы в размере 1500 рублей и 8500 рублей соответственно, рекомендуем Вам оплатить задолженность в полном объеме, предоставить доказательства оплаты в управляющую организацию, либо заключить соглашение о рассрочке уплаты долга.

 

Бухгалтерия                8(4842) 55-17-97

Юридический отдел    8(4842) 55-46-12

Директор                     8(4842) 57-93-37


 

Разъяснения о порядке оплаты за водоснабжение  на содержание общего имущества многоквартирного дома

 

Наиболее распространенные вопросы:

 

1)  Что включает норматив потребления коммунальной услуги по водоснабжению на содержание общего имущества так называемый "норматив водоснабжения на ОДН "? Ответ: В соответствии с пунктом 29. Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306, "Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме".

 

2) Правомерны ли действия управляющей организации (ТСЖ) по начислению платы за водоснабжение на ОДН в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета воды и не оснащен оборудованием для отбора воды в местах общего пользования?  Ответ: В случае если многоквартирный дом оборудован системами центрального водоснабжения, действия управляющей организации правомерны.  В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными  Постановлением Правительства РФ от  06.05.2011 N 354, объем коммунального ресурса на общедомовые нужды определяется на основании показаний общедомового прибора учета, а при его отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, установленных на общедомовые нужды. Изменение порядка расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в зависимости от наличия или отсутствия технической возможности  для потребления коммунальной услуги в местах общего пользования дома (то есть при отсутствии в местах общего пользования многоквартирного дома оборудования для отбора воды) в настоящее время действующим жилищным законодательством не предусмотрено.
 

Буслова Татьяна Владимировна,

 

начальник отдела формирования тарифной политики комитета финансов и тарифной политики управления городского хозяйства города Калуги


 

Разъяснения о порядке оплаты за водоснабжение  на содержание общего имущества многоквартирного дома

    В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными   постановлением   Правительства   Российской   Федерации  от  06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, в том числе коммунальной услуги по холодному водоснабжению, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит:

1) плату за коммунальные услуги, потребляемые в жилом помещении  (для индивидуальных нужд);

2) плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды).

    Размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, как оборудованном общедомовым прибором учета, так и необорудованном общедомовым прибором учета определяется произведением объема потребленной коммунальной услуги и тарифа на соответствующую коммунальную услугу.

    Объем коммунального ресурса на общедомовые нужды определяется на основании показаний общедомового прибора учета, а при его отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, установленных на общедомовые нужды.

    Норматив потребления коммунальной услуги по водоснабжению на общедомовые нужды установлен постановлением министерства  конкурентной политики и тарифов Калужской области от 22.08.2012 № 150-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению с применением расчетного   метода   для   граждан  Калужской  области  при  отсутствии  приборов  учета» в объеме 0,0298 куб. в месяц, на 1 кв.м общей площади помещений, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома.

    Изменение порядка расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в зависимости от наличия или отсутствия технической возможности  для потребления коммунальной услуги в местах общего пользования дома (то есть при отсутствии в местах общего пользования многоквартирного дома оборудования для отбора воды) в настоящее время действующим жилищным законодательством не предусмотрено.

    В целях оплаты за фактическое потребление коммунального ресурса необходимо управляющей и ресурсоснабжающей организациями   совместно с собственниками помещений в многоквартирных домах активизировать работу по установке общедомовых  приборов учета.

    Начисление оплаты за такую услугу гражданам, проживающим в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, производится с 2012 года.

    С 1 января 2015 года возобновляется начисление оплаты за коммунальную услугу по водоснабжению на содержание общего имущества многоквартирного дома, так называемое водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах, которые не оборудованы коллективными (общедомовыми) приборами учета.

    Начисление платы за эту услугу производится во всех городах Калужской области и России.

    Калужанам плата за водоснабжение на содержание общего имущества многоквартирного дома начислялась в 2012 году, но учитывая низких процент оборудования домов Калужской области общедомовыми приборами учета воды, Губернатором Калужской области был принят мораторий на начисление такой платы в домах, не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета. Целью моратория было продление сроков для оборудования домов коллективными счетчиками. Мораторий действовал до 1 июля 2013 года.

    Учитывая низкую активность граждан в оснащении многоквартирных домов приборами учета  управляющими организациями по согласованию с администрацией города был продлен период действия моратория до 1 января 2015 года. За период действия моратория, общедомовыми приборами учета оборудовано не более 25 процентов многоквартирных домов.

    Учитывая техническое состояние сетей водоснабжения, финансовое состояние Государственного предприятия «Калугаоблводоканал» дальнейшее игнорирование действующего федерального законодательства может негативно сказаться на качестве водообеспечения калужан. Во избежания негативных последствий управляющим организациям рекомендовано начисление платы за коммунальную услугу по водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми счетчиками, возобновить с 1 января 2015 года.

    Расчет за водоснабжение на ОДН производится исходя из утвержденного норматива водопотребления, который утвержден в размере 0,0298 куб.м на кв.м. мест общего пользования в многоквартирном доме. Норматив определен расчетным методом. К местам общего пользования в многоквартирном доме относятся площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа).

    Тарифы на холодное водоснабжение для общедомовых нужд такой же как и тариф на потребление холодной воды на индивидуальные нужды, и составляет 21 рубль, 54 коп.  за куб. метр.

    В квитанциях на оплату за ЖКУ за февраль, которую калужане получили в первых числах марта, сумма начислений за водоснабжение на ОДН указана за два месяца за январь и февраль. 

    В последующие месяцы сумма будет начисляться ежемесячно.

    Размер платежа  зависит от площади квартиры и от доли площади мест общего пользования приходящей на квартиру. Доля вычисляется следующим образом: площадь мест общего пользования (площадь лестничных клеток) делится на площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и умножается на площадь квартиры. Сумма оплаты за ОДН по квартире определяется следующим образом: норматив 0,0298 куб.м/кв.м/месяц умножаем на долю площади мест общего пользования (площадь лестничных клеток) дома, которая приходится  на  квартиру и умножаем на тариф коммунального ресурса.

Рассмотрим расчет на примере квартиры площадью 50 кв.м.

Площадь квартир и офисов в многоквартирном доме - 822,4 кв.м.;

площадь мест общего пользования в многоквартирном дома - 136,3 кв.м;

норматив водопотребления - 0,0298 куб.м на кв.м. площади мест общего пользования;

тариф на холодную воду 21 рубль, 54 коп.  за куб. метр.

Определяем долю площади мест общего пользования, которая приходится на квартиру,: 136,3/822,4х50= 8,29 кв.м.

Определяем сумму оплаты за ОДН на холодную воду: 8,29 х 0,0298 х 21,54 = 5,32 руб.

Таким образом сумма оплаты составляет 5 рублей 32 коп. в месяц.

После оборудования многоквартирного дома общедомовым (коллективным) счетчиком, оплата будет производиться с учетом его показаний.

 


 

Форма обратной связи

Поля, помеченные символом *, обязательны для заполнения.