Постановление № 84 от 28.04.2021 "О внесении изменений в постановление Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 16.07.2008 № 113 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения многоквартирных домов муниципального образования «Город Калуга»"

Приложение
к решению Городской Думы
города Калуги 
от 28.04.2021 № 84

Приложение № 3
к постановлению Городской Думы
городского округа «Город Калуга»
от 16.07.2008 № 113

Размер платы

за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и для собственников помещений, которые на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения

*Примечание

1. Размер платы за содержание жилого помещения при заключении собственниками помещений договора управления многоквартирным домом определяется с учетом наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем (централизованное отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, мусоропровод, лифт), видами благоустройства (надворные туалеты, септики) путем суммирования плат за отдельные услуги.

2. Размер платы за содержание жилого помещения для многоквартирного дома, оборудованного централизованным отоплением, централизованным горячим и холодным водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, газоснабжением, лифтами и мусоропроводами (не оборудованного коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, тепловой энергии), сформирован как сумма плат за отдельные услуги, перечисленные в столбце 4 строк 1, 2 таблицы: 15,32 + 2,06 = 17,38. Сумма по строке 1 столбца 4 таблицы:                       15,32 = 1,69 + 0,10 + 3,46 + 0,54 + 0,51 + 0,32 + 0,32 + 0,20 + 0,16 + 3,04 + 1,12 + 3,86. Сумма по строке 2 столбца 4 таблицы: 2,06 = 1,24 + 0,20 + 0,20 + 0,13 + 0,13 + 0,16. В размер платы за содержание жилого помещения не включена плата за услуги, перечисленные в строках 1.1(2), 3, 4, 5 столбца 4 таблицы. При формировании размера платы за содержание жилого помещения в случае наличия в жилом помещении газового водонагревателя/котла в части содержания дымовых и вентиляционных каналов необходимо руководствоваться размером платы в строке 1.1(2) столбца 4 таблицы.

3. Размер платы за услуги по уборке мест общего пользования многоквартирного дома устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Плата за обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета (строки 6, 7, 8 столбца 4 таблицы) включается в состав платы за содержание жилого помещения при наличии соответствующих приборов учета в составе общего имущества многоквартирного дома. Первоначальное включение в размер платы за содержание жилого помещения размеров плат, указанных в строках 6, 7, 8 столбца 4 таблицы производится с месяца ввода в эксплуатацию соответствующих приборов учета.

5. Плата за обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, указанная в строке 6 столбца 4 таблицы, для многоквартирного дома с централизованным отоплением и горячим водоснабжением, оборудованного индивидуальным тепловым пунктом, оснащенным общим прибором учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, обслуживаемым круглогодично, применяется в течение 12 месяцев.

6. Плата за обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета определяется путем деления стоимостей, указанных в строках 6, 7, 8 столбца 4 таблицы, на суммы площадей жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.

7. Плата за услуги и работы по содержанию лифтов многоквартирного дома, указанная в строке 1.11 столбца 4 таблицы, рассчитана с учетом площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома (в том числе помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных домов).

8. В размере платы за содержание жилого помещения не учтены расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается дополнительно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

9. В размере платы за содержание жилого помещения не учтены расходы на содержание встроенных котельных. В многоквартирных домах, оборудованных встроенными котельными, размер платы за содержание встроенной котельной определяется исходя из расходов на их содержание и общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, не входящих в состав общего имущества.

10. Размер платы за обслуживание индивидуального теплового пункта (строка 9 столбца 4 таблицы) включается в состав платы за содержание жилого помещения при наличии оборудования в составе общего имущества многоквартирного дома.